ARABA Y BIZKAIA: Nuevos coeficientes máximos para la plusvalía municipal

Para determinar la base imponible de la plusvalía a pagar por quien vende un inmueble, lo hereda o lo recibe en donación, hay que multiplicar el valor catastral del suelo en el momento del devengo por los coeficientes que aprueben los Ayuntamientos. Estos no pueden exceder de unos coeficientes máximos:

¿Quién establece estos coeficientes máximos?

Las Haciendas Forales.

¿Cuándo y cómo se actualizan?

Anualmente, en función de la evolución del mercado inmobiliario. Así, en Araba y Bizkaia ya se han publicado los coeficientes máximos para 2025.

No obstante, recuerde…

Si usted demuestra que la plusvalía real es inferior a la resultante de este método objetivo, va a poder aplicar esa plusvalía real como base imponible.

Nuestros profesionales le ayudarán en el cálculo de su plusvalía para que no pague de más.